Leistungen

Carpe Diem

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über alle Leistungsphasen der HOAI sowohl im Bereich des Neubaues als auch im Bereich der Altbausanierung und Denkmalpflege.

In allen Planungsschritten im Bereich Neubau oder Altbausanierung führen wir eine entwurfs-, gestaltungs- und fachgerechte Bauplanung aus; wir planen energieeffizient und kommen zu kostengünstigen Lösungen in Verbindung und nach Vorstellungen individueller Wünschen unserer Bauherren.

Bauplanung / Baubetreuung

Zur Bauplanung gehören Grundlagenermittlung und Entwurfsplanung von Neubauten, An- und Umbauten sowie Sanierungen mit individuellen Lösungsvorschlägen für das jeweilige Bauvorhaben bis hin zur Genehmigungsplanung. Es folgen die Ausführungsplanung mit allen zur Realisierung notwendigen detaillierten Angaben sowie die Ermittlung und Zusammenstellung von Mengen für die einzelnen Gewerke.

Die Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Ausschreibungen, das Einholen von Angeboten und deren Auswertung erfolgt nach VOB.

Die Baubetreuung beinhaltet die Überwachung der Arbeiten, um eine fachgerechte Ausführung des zuvor geplanten Objektes, ob Neubau oder Sanierung, zu gewährleisten.

Auch im Bereich der Altbausanierung führen wir technische Baubetreuung von Bestandsimmobilien durch, für die wir energie- und bautechnische Sanierungskonzepte ausarbeiten und umsetzen.

Altbausanierung und Denkmalpflege / Energieeffizientes und ökologisches Bauen

Besonderes Fachwissen (Ergänzungsstudium Altbausanierung/ Denkmalpflege in Dresden und Karlsruhe) und Erfahrung hat unser Büro im Bereich der Sanierung von Baudenkmälern und alten Fachwerk- oder Bruchsteinhäusern.

Meist sind hierbei zunächst eine Bestandsaufnahme und gegebenenfalls ein Aufmaß notwendig.

Zu der Bestandsaufnahme gehört eine Schadenskartierung, die den Zustand der Konstruktion und der Materialien dokumentiert. Darauf basierend erfolgt eine Restaurierungsberatung mit anschließendem Restaurierungskonzept.

Die Erfahrung hat gezeigt, dass die Sanierung von Altbauten und historischer Bausubstanz auch in wirtschaftlicher Hinsicht eine Alternative zum Neubau darstellen kann (siehe unter Auszeichnungen: Bundespreis des Bundes Heimat und Umwelt, BHU). Auch hier stehen wir Ihnen sowohl mit unserem fundierten technischen Wissen als auch bei der Beratung der Baufinanzierung (z.B. KfW, Förderung A.f.A., FÖRST etc.) zur Seite.

Energieberatung / Sachverständigentätigkeit im Hochbau

In allen Planungsschritten sowohl bei Neubauten als auch bei Sanierungen stellen wir den Bauherren nicht nur unser fundiertes Wissen im Bereich Gestaltung und fachgerechter Bauausführung zur Verfügung, sondern planen energieeffiziente und kostengünstige Lösungen in Verbindung mit den individuellen Wünschen und Vorstellungen der Bauherren.

Untermauert wird diese fachliche Kompetenz durch die Auszeichnung der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen "Staatlich anerkannte Sachverständige für Schall- und Wärmeschutz".

Folgende Tätigkeiten gehören hierbei sowohl bei Neubauten als auch bei Bestandsimmobilien zu unserem Aufgabengebiet:

• Energieberatung als BAFA-Energieberater vor Ort
• Energiebilanzierung auf Grundlage der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV)
• Wärme- und Schallschutznachweise
• Beurteilung der Heizungsanlagen und des Warmwasserbedarfes
• Komplexe Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen und Schadstoffbilanzen
• Energiepass (über DENA, Deutsche Energieberatungsagentur).

Wir führen unterstützende Untersuchungen für die Beurteilung von Gebäuden mit folgenden technischen Hilfsmitteln durch:

• Feuchte- und Bauteilmessungen
• Infrarot-Thermographien (Wärmebildkamera)
• Endoskopien von Bauteilen

Außerdem stellen wir für die Bauherren im Rahmen einer Energieberatung die optimalen Förderprogramme zusammen: KfW, BAFA, FÖRST etc.

Im Zuge unserer Sachverständigentätigkeit erstellen wir Gutachten für Schäden am Gebäude.